부천범박힐스테이트 4단지

📍 경기도 부천시 소사구 범안로96번길 23 (범박동)

지번 경기도 부천시 소사구 범박동 152-2번지

1,387세대2003년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 부천범박힐스테이트 4단지
도로명주소: 경기도 부천시 소사구 범안로96번길 23 (범박동)
지번주소: 경기도 부천시 소사구 범박동 152-2번지
총 세대수: 1,387세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 032-347-1915

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 6월 (23년차)

세대수

1,387세대 · 11개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,667대 (세대당 1.20대) · 자주 1,617

용적률 / 건폐율

270.38% / 14.29%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 29대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

60,984.8㎡ (18,448평)

개별공시지가 (2026)

2,868,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2027.8.25.)

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가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└멘사유치원-교육청문의└일신초-부천교육지원청문의└시온고-부천교육지원청문의└소안초-부천교육지원청문의└일신중-부천교육지원청문의└하늘유치원-부천교육지원청문의└범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의

절대보호구역저촉└시온고-부천교육지원청문의└일신중-부천교육지원청문의└일신초-부천교육지원청문의└절대보호구역(멘사유)[기타사항은부천교육지원청에문의]

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

유치원

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,387세대

61%

39%

33.76평 840세대 (61%)38.84평 547세대 (39%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

177,598원

공용관리비

84,504원

개별사용료

93,093원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 부천시 소사구 범안로96번길 23 (범박동)

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