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- 단지명
- 부산항 일동미라주 더오션(1지구)
- 도로명주소
- 부산광역시 동구 자성로 2 (좌천동)
- 지번주소
- 부산광역시 동구 좌천동 1176번지
- 총 세대수
- 342세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 39층
- 관리사무소
- 📞 051-647-9866
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 12월 (5년차)
세대수
342세대 · 4개 동
층수
지상 39층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 408대 (세대당 1.19대) · 자주 408
용적률 / 건폐율
812.6764% / 63.939585%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 8대
내진설계
적용 (VII-0.176g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,868.5㎡ (1,473평)
개별공시지가 (2026)
2,185,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
방화지구
시가지경관지구저촉└2025-08-13, 건축제한 완화└부고제2025-320호(2025-08-13) 시가지경관지구, 건축제한 완화
개발·정비
정비구역└도시환경정비구역
건축 제한
중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역
철도보호지구저촉└철도보호지구
그 외 지정 1건 보기
가축사육제한구역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 140m, 최고높이 180m
고속철도
광로3류(폭 40m~50m)└광로3-1호선
광장└교통광장
기타철도시설└철도반입선
대로2류(폭 30m~35m)└대로2-48호선
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 342세대
50%
30%
24.21평 34세대 (10%)29.73평 170세대 (50%)29.58평 34세대 (10%)33.87평 104세대 (30%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 동구 자성로 2 (좌천동)
📍 이 단지 예측
📊 좌천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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