부민 이 편한세상

📍 부산광역시 서구 해돋이로 313 (부민동3가)

지번 부산광역시 서구 부민동3가 76번지

613세대2004년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 부민 이 편한세상
도로명주소: 부산광역시 서구 해돋이로 313 (부민동3가)
지번주소: 부산광역시 서구 부민동3가 76번지
총 세대수: 613세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-255-1603

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 9월 (22년차)

세대수

613세대 · 9개 동

층수

지상 20층 · 지하 5층

난방

개별난방

주차

총 637대 (세대당 1.04대) · 자주 637

용적률 / 건폐율

354.92% / 26.29%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 17대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

17,575.3㎡ (5,317평)

개별공시지가 (2026)

1,223,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로한면

개발·정비

정비구역└부민동 주택재개발

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└5구역, 임시수도 대통령관저(건축허용기준문의 240-4065)└4구역, 임시수도 대통령관저(건축허용기준문의 240-4064)└2구역, 임시수도 대통령관저(건축허용기준문의 240-4064)

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원└부민산공원

소로3류(폭 8m 미만)└.

자연녹지지역

준보전산지

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 613세대

33%

49%

18%

23.37평 202세대 (33%)31.49평 299세대 (49%)41.55평 112세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

177,681원

공용관리비

93,350원

개별사용료

84,330원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 서구 해돋이로 313 (부민동3가)

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