봉천은천2단지

다른 이름 · 은천2단지아파트

📍 서울특별시 관악구 인헌12길 46-1 (봉천동)

지번 서울특별시 관악구 봉천동 1707-1번지

384세대2000년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 봉천은천2단지
도로명주소: 서울특별시 관악구 인헌12길 46-1 (봉천동)
지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 1707-1번지
총 세대수: 384세대
준공연도: 2000년 (26년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-887-3168

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2000년 9월 (26년차)

세대수

384세대 · 8개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 337대 (세대당 0.88대) · 자주 337

용적률 / 건폐율

245.71% / 33.22%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,616.4㎡ (3,514평)

개별공시지가 (2026)

5,027,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026. 8. 26.~2027. 8. 25.

개발·정비

지구단위계획구역└자세한내용은 도시관리과, 건축과 별도확인

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:194m

중점경관관리구역└주요산 주변

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가축사육제한구역

교육환경보호구역저촉└상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

도로

자연녹지지역

준보전산지

하수도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 384세대

43%

57%

21.09평 166세대 (43%)25.3평 218세대 (57%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

161,741원

공용관리비

98,383원

개별사용료

63,358원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 관악구 인헌12길 46-1 (봉천동)

📍 이 단지 예측

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