봉천은천1단지

다른 이름 · 은천1

📍 서울특별시 관악구 인헌12길 46-2 (봉천동)

지번 서울특별시 관악구 봉천동 1707번지

180세대2001년 준공최고 16층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 봉천은천1단지
도로명주소: 서울특별시 관악구 인헌12길 46-2 (봉천동)
지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 1707번지
총 세대수: 180세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 02-871-2632

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 6월 (25년차)

세대수

180세대 · 5개 동

층수

지상 16층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 211대 (세대당 1.17대) · 자주 211

용적률 / 건폐율

200.31% / 24.9%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,270.1㎡ (2,804평)

개별공시지가 (2026)

5,027,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026. 8. 26.~2027. 8. 25.

개발·정비

지구단위계획구역└자세한내용은 도시관리과, 건축과 별도확인

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:194m

중점경관관리구역└주요산 주변

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

도로

비오톱1등급

자연녹지지역

제2종일반주거지역└7층이하

하수도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 180세대

69%

31%

30.62평 124세대 (69%)30.69평 56세대 (31%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

241,700원

공용관리비

152,017원

개별사용료

89,683원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

서울특별시 관악구 인헌12길 46-2 (봉천동)

📍 이 단지 예측

📊 봉천동 매물 예측 (참고)

🗺️ 관악구 시세 추이 (참고)

📋 관악구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →