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- 단지명
- 봉서산아이파크
- 도로명주소
- 충청남도 천안시 봉명4길 29
- 지번주소
- 충청남도 천안시 동남구 봉명동 513번지
- 총 세대수
- 665세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 041-579-8831
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 10월 (8년차)
세대수
665세대 · 9개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 787대 (세대당 1.18대)
용적률 / 건폐율
240.59% / 17.72%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
적용 (Ⅶ-0.1728)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,056.8㎡ (9,092평)
개별공시지가 (2026)
1,172,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역└천안도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└봉명2지구
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역
상대보호구역저촉└세중아유치원 상대보호구역└천안서여자중학교(상대정화구역)└천안봉명초등학교(상대정화구역)└순천향대학교대학원(상대정화구역)└천안고등학교(상대정화구역)└계광중학교(상대정화구역)└천안여자상업고등학교(상대정화구역)
절대보호구역저촉└천안봉명초등학교(절대정화구역)
준보전산지저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로2류(폭 30m~35m)└대로2-1
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-113
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 665세대
17%
15%
12%
37%
17.55평 30세대 (5%)22.02평 27세대 (4%)26.02평 110세대 (17%)34.85평 102세대 (15%)34.77평 82세대 (12%)34.68평 247세대 (37%)43.47평 67세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
203,386원
공용관리비
113,449원
개별사용료
89,937원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
충청남도 천안시 봉명4길 29
📍 이 단지 예측
📊 봉명동 매물 예측 (참고)
🗺️ 천안 동남구 시세 추이 (참고)
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