봉덕2차 화성파크드림

📍 대구광역시 남구 대덕로 161 (봉덕동)

지번 대구광역시 남구 봉덕동 1657번지

499세대2022년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 봉덕2차 화성파크드림
도로명주소: 대구광역시 남구 대덕로 161 (봉덕동)
지번주소: 대구광역시 남구 봉덕동 1657번지
총 세대수: 499세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 053-474-7888

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 12월 (4년차)

세대수

499세대 · 13개 동

층수

지상 26층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 682대 (세대당 1.37대) · 자주 682

용적률 / 건폐율

259.43% / 25.29%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 15대

내진설계

적용 (VII-0.160g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,241㎡ (6,123평)

개별공시지가 (2026)

2,285,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(중심)저촉

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└녹색환경과 문의바람

상대보호구역저촉└(봉덕유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로3류(폭 40m~50m)

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)└지적재조사사업 완료지구 도시계획선 정비 및 지형도면 작성

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 499세대

18%

26%

41%

15%

23.64평 90세대 (18%)29.32평 129세대 (26%)33.25평 206세대 (41%)33.52평 74세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

222,059원

공용관리비

114,940원

개별사용료

107,119원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 남구 대덕로 161 (봉덕동)

📍 이 단지 예측

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