봉담한신더휴에듀파크

📍 경기도 화성시 효행구 와우로 18 (봉담읍 와우리)

지번 경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 602번지

1,140세대2019년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 봉담한신더휴에듀파크
도로명주소: 경기도 화성시 효행구 와우로 18 (봉담읍 와우리)
지번주소: 경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 602번지
총 세대수: 1,140세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 031-267-4467

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 5월 (7년차)

세대수

1,140세대 · 11개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,313대 (세대당 1.15대)

용적률 / 건폐율

213.93% / 12.17%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 27대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

45,153.4㎡ (13,659평)

개별공시지가 (2026)

1,557,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└와우2지구└와우지구

건축 제한

비행안전제6구역(전술)저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한└전부제한구역

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

소로1류(폭 10m~12m)

완충녹지└와우지구

중로1류(폭 20m~25m)

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,140세대

44%

12%

44%

25.86평 502세대 (44%)25.95평 138세대 (12%)33.82평 500세대 (44%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

195,376원

공용관리비

97,972원

개별사용료

97,405원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 효행구 와우로 18 (봉담읍 와우리)

📍 이 단지 예측

📊 와우리 매물 예측 (참고)

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