보해 썬시티 리버파크

📍 부산광역시 사상구 사상로223번길 61 (괘법동)

지번 부산광역시 사상구 괘법동 527-2번지

214세대2024년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 보해 썬시티 리버파크
도로명주소: 부산광역시 사상구 사상로223번길 61 (괘법동)
지번주소: 부산광역시 사상구 괘법동 527-2번지
총 세대수: 214세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 051-714-1035

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 8월 (2년차)

세대수

214세대 · 3개 동

층수

지상 23층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 290대 (세대당 1.36대) · 자주 240 · 기계 44

용적률 / 건폐율

497.14147% / 45.555901%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 12대

내진설계

적용 (VII-0.2016g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,773㎡ (1,444평)

개별공시지가 (2026)

2,721,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

소로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하)

건축 제한

비행안전제6구역(전술)└6구역

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 214세대

21%

31%

21.76평 19세대 (9%)22.51평 19세대 (9%)28.83평 44세대 (21%)23.59평 22세대 (10%)24.87평 22세대 (10%)30.88평 66세대 (31%)30.94평 22세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

200,153원

공용관리비

125,191원

개별사용료

74,962원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사상구 사상로223번길 61 (괘법동)

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