별하신도시 하늘채

혼합

📍 충청남도 아산시 세교길 14 (배방읍 세교리)

지번 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1478번지

510세대2023년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 별하신도시 하늘채
도로명주소: 충청남도 아산시 세교길 14 (배방읍 세교리)
지번주소: 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1478번지
총 세대수: 510세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 041-549-7551

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 12월 (3년차)

세대수

510세대 (임대 170세대 포함) · 8개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 615대 (세대당 1.21대) · 자주 615

용적률 / 건폐율

177.54% / 17.83%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 14대

내진설계

적용 (VII-0.205g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,472㎡ (7,100평)

개별공시지가 (2026)

1,013,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산탕정지구

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역└아산신도시

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가축사육제한구역└일부제한 모든축종제한

대로3류(폭 25m~30m)

연결녹지

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 510세대

35%

30%

23.34평 57세대 (11%)23.38평 25세대 (5%)23.45평 180세대 (35%)23.45평 38세대 (7%)24.94평 9세대 (2%)25.09평 50세대 (10%)25.12평 151세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

270,577원

공용관리비

110,978원

개별사용료

159,599원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 아산시 세교길 14 (배방읍 세교리)

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