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- 단지명
- 별하람마을3단지 서희스타힐스엔에이치에프
- 도로명주소
- 경기도 파주시 가람로 109
- 지번주소
- 경기도 파주시 와동동 1728번지
- 총 세대수
- 1,422세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 26층
- 관리사무소
- 📞 031-949-6056
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 1월 (5년차)
세대수
1,422세대 · 14개 동
층수
지상 26층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,635대 (세대당 1.15대)
용적률 / 건폐율
187.81% / 16.07%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 36대
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
71,290㎡ (21,565평)
개별공시지가 (2026)
1,453,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역저촉└파주운정3지구└파주운정지구
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└26.8.26~27.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택
개발·정비
제1종지구단위계획구역저촉└파주운정지구.└파주운정3지구
택지개발지구└파주운정3지구
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
상대보호구역저촉└상대보호구역, 인허가 전 교육지원청과 반드시 협의└(가칭)운정8초등학교 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245└20200317└운정1유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)└운정1중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)
절대보호구역저촉└가칭)운정8초등학교 절대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245└운정1유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
대로3류(폭 25m~30m)
완충녹지└완충녹지(4)
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,416세대
57%
24.18평 810세대 (57%)30.18평 100세대 (7%)30.2평 109세대 (8%)32.46평 15세대 (1%)32.61평 12세대 (1%)34.11평 98세대 (7%)34.14평 124세대 (9%)34.18평 39세대 (3%)34.22평 18세대 (1%)34.26평 91세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
242,001원
공용관리비
80,582원
개별사용료
161,419원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 파주시 가람로 109
📍 이 단지 예측
📊 와동동 매물 예측 (참고)
🗺️ 파주시 시세 추이 (참고)
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