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- 단지명
- 별빛마을9단지
- 도로명주소
- 경기도 고양시 덕양구 화신로 311 (화정동)
- 지번주소
- 경기도 고양시 덕양구 화정동 948번지
- 총 세대수
- 2,008세대
- 준공연도
- 1995년 (31년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-971-8578
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1995년 11월 (31년차)
세대수
2,008세대 · 26개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 2,017대 (세대당 1.00대)
용적률 / 건폐율
189.94% / 16.38%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 60대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
106,338.5㎡ (32,167평)
개별공시지가 (2026)
2,534,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지
개발·정비
지구단위계획구역└화정능곡택지개발
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역└일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]
상대보호구역저촉└고양화정초등학교└늘푸른무지개유치원└별빛유치원└아이사랑유치원
철도저촉
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
교통광장
근린공원
대로1류(폭 35m~40m)
대로2류(폭 30m~35m)
도로구역└시도74호선└국도39호선
소로2류(폭 8m~10m)
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,008세대
90%
25.2평 192세대 (10%)30.35평 1,816세대 (90%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
303,923원
공용관리비
101,992원
개별사용료
201,931원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 고양시 덕양구 화신로 311 (화정동)
📍 이 단지 예측
📊 화정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 고양 덕양구 시세 추이 (참고)
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