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- 단지명
- 별빛마을 웰카운티
- 도로명주소
- 인천광역시 남동구 논현로 235 (논현동)
- 지번주소
- 인천광역시 남동구 논현동 601-1번지
- 총 세대수
- 888세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 032-421-9610
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 7월 (18년차)
세대수
888세대 · 11개 동
층수
지상 30층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,558대 (세대당 1.75대) · 자주 1,558
용적률 / 건폐율
217.28% / 11.16%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 18대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 3등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
59,820.1㎡ (18,095평)
개별공시지가 (2026)
2,729,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.
개발·정비
지구단위계획구역└논현2 지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)
상대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
절대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
어린이공원
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
특수도로(보행자전용도로)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 886세대
16%
41%
25%
38.37평 138세대 (16%)38.3평 366세대 (41%)47.58평 224세대 (25%)57.11평 96세대 (11%)56.93평 48세대 (5%)72.8평 8세대 (1%)72.75평 6세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
373,032원
공용관리비
124,539원
개별사용료
248,494원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 남동구 논현로 235 (논현동)
📍 이 단지 예측
📊 논현동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남동구 시세 추이 (참고)
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