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- 단지명
- 별내아이파크2차
- 도로명주소
- 경기도 남양주시 덕송1로 30
- 지번주소
- 경기도 남양주시 별내동 852번지
- 총 세대수
- 1,083세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-575-4881
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 7월 (11년차)
세대수
1,083세대 · 10개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,315대 (세대당 1.21대) · 자주 1,315
용적률 / 건폐율
209.74% / 19.41%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 27대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
56,536.5㎡ (17,102평)
개별공시지가 (2026)
2,589,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))
개발·정비
지구단위계획구역└별내택지지구
택지개발지구└별내지구
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└수도법시행령 제14조의3 1호
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└별가람유치원
절대보호구역저촉└별가람유치원
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
완충녹지
자연녹지지역
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,083세대
33%
23%
29%
29.55평 352세대 (33%)30.9평 8세대 (1%)31.51평 5세대 (0%)34.21평 24세대 (2%)34.43평 115세대 (11%)34.21평 248세대 (23%)34.48평 316세대 (29%)35.04평 15세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
319,990원
공용관리비
110,667원
개별사용료
209,323원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 남양주시 덕송1로 30
📍 이 단지 예측
📊 별내동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남양주시 시세 추이 (참고)
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