벽산유토피아아파트

📍 울산광역시 동구 옥류로 90 (동부동)

지번 울산광역시 동구 동부동 421번지

392세대1993년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 벽산유토피아아파트
도로명주소: 울산광역시 동구 옥류로 90 (동부동)
지번주소: 울산광역시 동구 동부동 421번지
총 세대수: 392세대
준공연도: 1993년 (33년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 052-236-4976

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1993년 11월 (33년차)

세대수

392세대 · 3개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 149대 (세대당 0.38대) · 자주 149

용적률 / 건폐율

285.86% / 23.5%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,302㎡ (3,721평)

개별공시지가 (2026)

902,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└공룡자연유치원└동부초등학교

중로2류(폭 15m~20m)저촉└집산도로

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개발제한구역

공익용산지

보전산지

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 392세대

40%

22%

38%

24.01평 157세대 (40%)27.08평 85세대 (22%)27.65평 150세대 (38%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

146,831원

공용관리비

75,465원

개별사용료

71,366원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 동구 옥류로 90 (동부동)

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