벽산아파트

📍 경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2 (영화동)

지번 경기도 수원시 장안구 영화동 101-7번지

126세대1998년 준공최고 17층

🗺️ 지도

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단지명: 벽산아파트
도로명주소: 경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2 (영화동)
지번주소: 경기도 수원시 장안구 영화동 101-7번지
총 세대수: 126세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 031-258-0188

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1998년 9월 (28년차)

세대수

126세대 · 1개 동

층수

지상 17층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 127대 (세대당 1.01대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

미적용

용도지역

제1종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

3,543㎡ (1,072평)

개별공시지가 (2026)

1,779,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대로한면

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)

절대보호구역저촉└수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 126세대

46%

13%

40%

22.59평 58세대 (46%)30.07평 17세대 (13%)32.35평 51세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

261,935원

공용관리비

114,109원

개별사용료

147,826원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2 (영화동)

📍 이 단지 예측

📊 영화동 매물 예측 (참고)

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