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- 단지명
- 벽산아파트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 장안구 조원로 16 (조원동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 장안구 조원동 510번지
- 총 세대수
- 740세대
- 준공연도
- 1989년 (37년차)
- 최고층수
- 10층
- 관리사무소
- 📞 031-247-7196
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1989년 7월 (37년차)
세대수
741세대 · 13개 동
층수
지상 10층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
용적률 / 건폐율
192.94% / 21.64%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
27,189㎡ (8,225평)
개별공시지가 (2026)
1,979,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역기타└정비사업 후보지 행위제한지역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)└수원북중학교(수원교육지원청문의)└연화유치원(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└수원북중학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
문화시설
소로2류(폭 8m~10m)
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 739세대
22%
22%
24%
22%
19.09평 160세대 (22%)22.48평 159세대 (22%)25.59평 180세대 (24%)28.57평 160세대 (22%)36.25평 40세대 (5%)41.49평 40세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
164,577원
공용관리비
95,406원
개별사용료
69,171원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 수원시 장안구 조원로 16 (조원동)
📍 이 단지 예측
📊 조원동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 장안구 시세 추이 (참고)
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