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- 단지명
- 벽산블루밍1단지
- 도로명주소
- 경기도 광주시 회안대로 621-21 (탄벌동)
- 지번주소
- 경기도 광주시 탄벌동 769번지
- 총 세대수
- 359세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-798-4800
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 5월 (15년차)
세대수
359세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 611대 (세대당 1.70대) · 자주 611
용적률 / 건폐율
239.96% / 18.71%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 10대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
21,529.5㎡ (6,513평)
개별공시지가 (2026)
1,685,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└허가구역 지정기간 : 26. 8. 18.~31. 8. 17.└26.8.26.~27.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대
개발·정비
제1종지구단위계획구역└장지3_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요└장지2_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉└허용기준구역(5구역)
철도보호지구저촉
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
상대보호구역└학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도
자연보전권역
특별대책지역
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
자연녹지지역└자연녹지지역
제2종일반주거지역
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 355세대
14%
17%
15%
34.98평 38세대 (11%)34.78평 36세대 (10%)34.43평 50세대 (14%)39.76평 39세대 (11%)39.65평 59세대 (17%)47.74평 55세대 (15%)46.71평 38세대 (11%)64.44평 40세대 (11%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 광주시 회안대로 621-21 (탄벌동)
📍 이 단지 예측
📊 탄벌동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광주시 시세 추이 (참고)
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