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- 단지명
- 벽산라이브파크
- 도로명주소
- 서울특별시 강북구 솔샘로 159 (미아동)
- 지번주소
- 서울특별시 강북구 미아동 1354번지
- 총 세대수
- 2,075세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-983-1156
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 8월 (22년차)
세대수
2,075세대 (임대 490세대 포함) · 21개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,880대 (세대당 0.91대) · 자주 1,880
용적률 / 건폐율
231.4% / 16.35%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 31대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
63,357.6㎡ (19,166평)
개별공시지가 (2026)
4,627,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
필지
3개 필지
용도지역·지구
고도지구└28m이하
도시지역
제2종일반주거지역└7층이하
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└2026. 1. 29. ~ 2027. 1. 28.└용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└최종확인은관할교육청에확인└최종확인은 관할교육청에 확인
소공원저촉
절대보호구역저촉└최종확인은관할교육청에확인
인접(접함) 17건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축허가·착공제한지역
공공공지
공익용산지
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)
도시자연공원구역
보전산지
비오톱1등급
소로3류(폭 8m 미만)
자연경관지구
자연녹지지역
정비구역
정비구역미분류└행위제한
제1종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,075세대
24%
14%
13%
31%
17%
13.98평 490세대 (24%)22.15평 296세대 (14%)22.27평 280세대 (13%)30.5평 648세대 (31%)39.55평 361세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
187,211원
공용관리비
100,376원
개별사용료
86,835원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강북구 솔샘로 159 (미아동)
📍 이 단지 예측
📊 미아동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강북구 시세 추이 (참고)
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