벨섬시티

혼합

📍 경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 22 (호매실동)

지번 경기도 수원시 권선구 호매실동 1380번지

1,300세대2017년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 벨섬시티
도로명주소: 경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 22 (호매실동)
지번주소: 경기도 수원시 권선구 호매실동 1380번지
총 세대수: 1,300세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 031-292-3469

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 12월 (9년차)

세대수

1,300세대 (임대 572세대 포함) · 15개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 1,536대 (세대당 1.18대) · 자주 1,505

용적률 / 건폐율

191.35% / 14.56%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 30대

내진설계

적용 (VII - 0.169g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

75,672.5㎡ (22,891평)

개별공시지가 (2026)

2,215,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└호매실지구

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 3건 보기

공공주택지구

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└호매실고등학교(수원교육지원청문의)└능실중학교(수원교육지원청문의)

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

수변공원

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,300세대

15%

68%

30.1평 194세대 (15%)33.68평 125세대 (10%)33.71평 98세대 (8%)33.71평 883세대 (68%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

258,646원

공용관리비

86,286원

개별사용료

172,360원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 22 (호매실동)

📍 이 단지 예측

📊 호매실동 매물 예측 (참고)

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