베르우스

📍 경기도 의정부시 평화로 487 (의정부동)

지번 경기도 의정부시 의정부동 163-8번지

126세대2018년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 베르우스
도로명주소: 경기도 의정부시 평화로 487 (의정부동)
지번주소: 경기도 의정부시 의정부동 163-8번지
총 세대수: 126세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-837-3101

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 5월 (8년차)

세대수

126세대 · 1개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 132대 (세대당 1.05대) · 자주 4 · 기계 128

용적률 / 건폐율

975.38% / 69.88%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 2대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

579.2㎡ (175평)

개별공시지가 (2026)

3,775,000원/㎡

이용상황

상업나지

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

필지

3개 필지

거래·세금

과밀억제권역

건축 제한

중점경관관리구역저촉└중점경관관리구역(평화로)

그 외 지정 2건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉

가축사육제한구역└가축사육제한구역

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 122세대

39%

13%

26%

13%

7.95평 10세대 (8%)16.09평 48세대 (39%)17.23평 16세대 (13%)17.23평 32세대 (26%)17.47평 16세대 (13%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 의정부시 평화로 487 (의정부동)

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