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- 단지명
- 베르디움 더퍼스트
- 도로명주소
- 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84
- 지번주소
- 인천광역시 연수구 송도동 192-8번지
- 총 세대수
- 1,834세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 33층
- 관리사무소
- 📞 032-822-1151
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 2월 (9년차)
세대수
1,834세대 · 17개 동
층수
지상 33층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 2,434대 (세대당 1.33대) · 자주 2,434
용적률 / 건폐율
199.68% / 13.34%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 39대
내진설계
적용 (중요도Ⅰ(중요도계수 1.2))
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
98,094.2㎡ (29,673평)
개별공시지가 (2026)
2,756,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
자연녹지지역저촉└인천광역시경제자유구역청고시 제2021-428호
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└첨단산업클러스터(B)
그 외 지정 3건 보기
경제자유구역
상대보호구역저촉└오칠중학교3└오칠고등학교4└송명초등학교└송도국제 유치원└인천첨단초등학교
절대보호구역저촉└오칠고등학교4
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
고등학교
근린공원
녹지
대로2류(폭 30m~35m)└최초결정(08.5.9)
대로3류(폭 25m~30m)
완충녹지
제2종일반주거지역
중점경관관리구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,834세대
26%
29%
26.23평 148세대 (8%)26.39평 483세대 (26%)30.55평 207세대 (11%)30.43평 153세대 (8%)35.34평 66세대 (4%)34.52평 536세대 (29%)34.73평 84세대 (5%)45.85평 29세대 (2%)45.62평 33세대 (2%)46.45평 65세대 (4%)45.85평 30세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
316,345원
공용관리비
112,280원
개별사용료
204,065원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84
📍 이 단지 예측
📊 송도동 매물 예측 (참고)
🗺️ 연수구 시세 추이 (참고)
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