범어자이

📍 대구광역시 수성구 동대구로80길 40 (범어동)

지번 대구광역시 수성구 범어동 48-26번지

399세대2026년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 범어자이
도로명주소: 대구광역시 수성구 동대구로80길 40 (범어동)
지번주소: 대구광역시 수성구 범어동 48-26번지
총 세대수: 399세대
준공연도: 2026년 (0년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 053-756-7300

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2026년 3월

세대수

399세대 · 6개 동

층수

지상 34층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 705대 (세대당 1.77대)

용적률 / 건폐율

688.86% / 79.61%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (Ⅰ등급)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

257.9㎡ (78평)

개별공시지가 (2026)

3,407,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

필지

43개 필지

용도지역·지구

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

소로1류(폭 10m~12m)저촉

소로2류(폭 8m~10m)저촉

중로3류(폭 12m~15m)저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 399세대

38%

35.04평 32세대 (8%)35.27평 153세대 (38%)35.04평 153세대 (38%)35.07평 31세대 (8%)37.31평 30세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

221,441원

공용관리비

153,248원

개별사용료

68,193원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 수성구 동대구로80길 40 (범어동)

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