범어역 우방유쉘

📍 대구광역시 수성구 동대구로 345 (범어동)

지번 대구광역시 수성구 범어동 35-1번지

292세대2009년 준공최고 42층

🗺️ 지도

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단지명: 범어역 우방유쉘
도로명주소: 대구광역시 수성구 동대구로 345 (범어동)
지번주소: 대구광역시 수성구 범어동 35-1번지
총 세대수: 292세대
준공연도: 2009년 (17년차)
최고층수: 42층
관리사무소: 📞 053-746-8648

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2009년 9월 (17년차)

세대수

292세대 · 1개 동

층수

지상 42층 · 지하 6층

난방

개별난방

주차

총 583대 (세대당 2.00대) · 자주 583

용적률 / 건폐율

626.25% / 58.85%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 6대

내진설계

적용

용도지역

중심상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,148.8㎡ (2,465평)

개별공시지가 (2026)

7,633,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구

시가지경관지구(중심)저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

중요시설물보호지구(공용)저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로1류(폭 70m 이상)

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 292세대

50%

25%

42.68평 146세대 (50%)44.66평 73세대 (25%)52.42평 73세대 (25%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

295,929원

공용관리비

166,545원

개별사용료

129,383원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 수성구 동대구로 345 (범어동)

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