범어아이파크1차

📍 대구광역시 수성구 동대구로 230 (범어동)

지번 대구광역시 수성구 범어동 2300번지

418세대2024년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 범어아이파크1차
도로명주소: 대구광역시 수성구 동대구로 230 (범어동)
지번주소: 대구광역시 수성구 범어동 2300번지
총 세대수: 418세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 053-741-1141

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 9월 (2년차)

세대수

418세대 · 6개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 794대 (세대당 1.90대) · 자주 784

용적률 / 건폐율

332.65% / 39.18%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 13대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.24g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

15,590.3㎡ (4,716평)

개별공시지가 (2026)

7,274,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

용도지역·지구

시가지경관지구(중심)저촉

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└금강숲유치원└동산초등학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로1류(폭 70m 이상)

소로1류(폭 10m~12m)

제2종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)└548

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 418세대

41%

15%

27%

17%

33.2평 172세대 (41%)33.31평 62세대 (15%)33.45평 114세대 (27%)44.95평 70세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

258,687원

공용관리비

129,269원

개별사용료

129,419원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 수성구 동대구로 230 (범어동)

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