범어숲 화성파크드림 S

📍 대구광역시 수성구 동대구로 376 (범어동)

지번 대구광역시 수성구 범어동 2237번지

404세대2013년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 범어숲 화성파크드림 S
도로명주소: 대구광역시 수성구 동대구로 376 (범어동)
지번주소: 대구광역시 수성구 범어동 2237번지
총 세대수: 404세대
준공연도: 2013년 (13년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 053-741-1871

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2013년 9월 (13년차)

세대수

404세대 · 1개 동

층수

지상 35층 · 지하 12층

난방

개별난방

주차

총 749대 (세대당 1.85대) · 자주 749

용적률 / 건폐율

749.1% / 74.16%

주구조

철골철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 12대

내진설계

적용

용도지역

중심상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,048㎡ (2,435평)

개별공시지가 (2026)

4,899,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구

시가지경관지구(중심)저촉

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└동천초등학교

중요시설물보호지구(공용)저촉

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광로1류(폭 70m 이상)

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 400세대

15%

18%

16%

15%

34.5평 61세대 (15%)34.82평 70세대 (18%)34.63평 26세대 (7%)34.58평 62세대 (16%)37.89평 62세대 (16%)38.26평 60세대 (15%)44.24평 59세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

249,522원

공용관리비

143,919원

개별사용료

105,603원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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