범양레우스 센트럴베이

📍 부산광역시 동구 초량중로 114 (초량동)

지번 부산광역시 동구 초량동 1226번지

856세대2020년 준공최고 40층

🗺️ 지도

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단지명: 범양레우스 센트럴베이
도로명주소: 부산광역시 동구 초량중로 114 (초량동)
지번주소: 부산광역시 동구 초량동 1226번지
총 세대수: 856세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 40층
관리사무소: 📞 051-469-8892

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 2월 (6년차)

세대수

856세대 · 5개 동

층수

지상 40층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,119대 (세대당 1.31대) · 자주 1,046 · 기계 70

용적률 / 건폐율

768.1% / 43.9%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대 · 비상용 6대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.192g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,316.8㎡ (4,028평)

개별공시지가 (2026)

3,026,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

방화지구

개발·정비

정비구역└초량1-3 도시환경정비구역

건축 제한

중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└상대정화구역(경남여자중학교)

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로└정비기반시설

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 856세대

25%

29.91평 214세대 (25%)30.53평 214세대 (25%)34.9평 214세대 (25%)35.25평 214세대 (25%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

191,953원

공용관리비

97,241원

개별사용료

94,712원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동구 초량중로 114 (초량동)

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