번영로 하늘채 센트럴파크

📍 울산광역시 남구 번영로16번길 14 (야음동)

지번 울산광역시 남구 야음동 943번지

848세대2022년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 번영로 하늘채 센트럴파크
도로명주소: 울산광역시 남구 번영로16번길 14 (야음동)
지번주소: 울산광역시 남구 야음동 943번지
총 세대수: 848세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 052-256-7701

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 4월 (4년차)

세대수

848세대 · 12개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 921대 (세대당 1.09대) · 자주 921

용적률 / 건폐율

249.918% / 18.569%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 21대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.224g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

33,691.1㎡ (10,192평)

개별공시지가 (2026)

2,610,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└대현2지구 지구단위계획구역

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가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 848세대

35%

29%

24.67평 294세대 (35%)30.31평 243세대 (29%)34.38평 46세대 (5%)34.26평 246세대 (29%)34.4평 19세대 (2%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

194,620원

공용관리비

95,677원

개별사용료

98,942원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 번영로16번길 14 (야음동)

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