백작맨션

📍 대구광역시 남구 중앙대로31길 28 (대명동)

지번 대구광역시 남구 대명동 181-1번지

104세대1988년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 백작맨션
도로명주소: 대구광역시 남구 중앙대로31길 28 (대명동)
지번주소: 대구광역시 남구 대명동 181-1번지
총 세대수: 104세대
준공연도: 1988년 (38년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 053-624-9958

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1988년 11월 (38년차)

세대수

104세대 · 1개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 115대 (세대당 1.11대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,319㎡ (2,214평)

개별공시지가 (2026)

2,036,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(중심)저촉

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가축사육제한구역└녹색환경과 문의바람

상대보호구역저촉└대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인└영남대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인

절대보호구역저촉└대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

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중로2류(폭 15m~20m)└남구-10-03 재건축사업 정비계획에 따른 도시관리게획(도시계획시설) 변경

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 104세대

42%

29%

39.95평 44세대 (42%)47.19평 30세대 (29%)61.16평 30세대 (29%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

216,155원

공용관리비

135,167원

개별사용료

80,988원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 남구 중앙대로31길 28 (대명동)

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