백양산 베스티움 에코포레

📍 부산광역시 북구 상리로 86 (만덕동)

지번 부산광역시 북구 만덕동 963번지

593세대2022년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 백양산 베스티움 에코포레
도로명주소: 부산광역시 북구 상리로 86 (만덕동)
지번주소: 부산광역시 북구 만덕동 963번지
총 세대수: 593세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 051-336-8932

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 4월 (4년차)

세대수

593세대 · 13개 동

층수

지상 15층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 604대 (세대당 1.02대) · 자주 604

용적률 / 건폐율

203.88% / 23%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 22대

내진설계

적용 (VII-0.197g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,908㎡ (8,745평)

개별공시지가 (2026)

1,349,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

소로한면

개발·정비

정비구역└재건축정비구역

제1종지구단위계획구역└만덕1택지지구 지구단위계획구역

택지개발지구└도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

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상대보호구역└백양중학교

주거용지└공동주택용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하,층수:15층이하)└공동주택용지(건폐율:60%이하,용적률:204%이하,층수:15층이하) 변경안:용지 높이(15층에서 20층 변경)

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자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 593세대

59%

41%

25.88평 352세대 (59%)34.64평 241세대 (41%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

175,554원

공용관리비

93,788원

개별사용료

81,766원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 상리로 86 (만덕동)

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