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- 단지명
- 백양디이스트
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 덕천로276번길 60
- 지번주소
- 부산광역시 북구 만덕동 955번지
- 총 세대수
- 2,530세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 051-336-9886
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 10월 (11년차)
세대수
2,530세대 · 23개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 0대
용적률 / 건폐율
278.25% / 16.31%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 70대
내진설계
적용 (VII-0.141g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
99,803.5㎡ (30,190평)
개별공시지가 (2026)
1,620,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
중로각지
개발·정비
정비구역저촉└주택재건축 정비구역
제1종지구단위계획구역└기타자세한사항은별도확인:건설과└만덕1택지지구 지구단위계획구역└도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
택지개발지구└도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
그 외 지정 3건 보기
상대보호구역저촉└백산초등학교└백양초등학교└사랑나무유치원
절대보호구역저촉└사랑나무유치원└백양초등학교
주거용지저촉└단독주택용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하)└공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:281.45%이하,층수:90m(29층)이하)
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지└건폐율:5%이하,용적률:10%이하,층수:2층6m이하
공공공지
도로
도로구역
어린이공원
제2종일반주거지역└가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%
하천
하천구역└덕천천
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,530세대
15%
15%
57%
24.89평 385세대 (15%)28.56평 384세대 (15%)28.99평 49세대 (2%)34.42평 1,444세대 (57%)39.72평 174세대 (7%)45.75평 94세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
174,321원
공용관리비
77,254원
개별사용료
97,066원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 북구 덕천로276번길 60
📍 이 단지 예측
📊 만덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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