배산제일풍경채 에듀파크아파트

혼합

📍 전북특별자치도 익산시 배산로 93

지번 전북특별자치도 익산시 모현동1가 883번지

676세대2012년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 배산제일풍경채 에듀파크아파트
도로명주소: 전북특별자치도 익산시 배산로 93
지번주소: 전북특별자치도 익산시 모현동1가 883번지
총 세대수: 676세대
준공연도: 2012년 (14년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 063-858-9655

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2012년 6월 (14년차)

세대수

676세대 (임대 2세대 포함) · 13개 동

층수

지상 23층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 954대 (세대당 1.41대) · 자주 954

용적률 / 건폐율

194.78% / 15.81%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

40,027㎡ (12,108평)

개별공시지가 (2026)

702,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구└익산 배산지구 택지개발사업

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원└근린공원

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 676세대

23%

22%

24%

13%

33.09평 154세대 (23%)33.18평 152세대 (22%)33.23평 160세대 (24%)33.77평 8세대 (1%)38.55평 30세대 (4%)38.16평 86세대 (13%)38.37평 86세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

261,915원

공용관리비

97,126원

개별사용료

164,789원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전북특별자치도 익산시 배산로 93

📍 이 단지 예측

📊 모현동1가 매물 예측 (참고)

🗺️ 익산시 시세 추이 (참고)

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