방학명품ESA2단지

다른 이름 · 이에스에이아파트2

📍 서울특별시 도봉구 도봉로150길 43 (방학동)

지번 서울특별시 도봉구 방학동 716-5번지

225세대2003년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 방학명품ESA2단지
도로명주소: 서울특별시 도봉구 도봉로150길 43 (방학동)
지번주소: 서울특별시 도봉구 방학동 716-5번지
총 세대수: 225세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 02-956-2856

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 9월 (23년차)

세대수

225세대 · 1개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 371대 (세대당 1.65대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,350.1㎡ (1,618평)

개별공시지가 (2026)

5,000,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

그 외 지정 3건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

교육환경보호구역└최종확인은 관할교육청에 반드시 확인

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

준공업지역└지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 225세대

84%

16%

34.14평 188세대 (84%)49.55평 37세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

249,466원

공용관리비

137,715원

개별사용료

111,751원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 도봉구 도봉로150길 43 (방학동)

📍 이 단지 예측

📊 방학동 매물 예측 (참고)

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