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- 단지명
- 방배1차현대아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 서초구 서초대로1길 30 (방배동)
- 지번주소
- 서울특별시 서초구 방배동 1344번지
- 총 세대수
- 644세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-537-4932
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 11월 (27년차)
세대수
666세대 · 11개 동
층수
지상 20층
난방
개별난방
주차
총 798대 (세대당 1.20대) · 자주 798
용적률 / 건폐율
272.17% / 23.21%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
24,123.9㎡ (7,297평)
개별공시지가 (2026)
20,840,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로각지
필지
4개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.기간 만료└허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
제2종일반주거지역└7층이하
학교└서초구고시[2010-8호(2010.2.11)변경고시
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 644세대
41%
35%
17%
25.72평 262세대 (41%)33.11평 224세대 (35%)42.95평 108세대 (17%)45.93평 11세대 (2%)49.6평 39세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
209,702원
공용관리비
124,089원
개별사용료
85,613원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서초구 서초대로1길 30 (방배동)
📍 이 단지 예측
📊 방배동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서초구 시세 추이 (참고)
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