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- 단지명
- 방배아크로리버
- 도로명주소
- 서울특별시 서초구 방배중앙로 207
- 지번주소
- 서울특별시 서초구 방배동 752-36번지
- 총 세대수
- 222세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-593-7324
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 11월 (22년차)
세대수
222세대 · 1개 동
층수
지상 25층 · 지하 5층
난방
개별난방+기타
주차
총 503대 (세대당 2.27대) · 자주 503
용적률 / 건폐율
595.46% / 34.82%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 5대
내진설계
미적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
6,393.5㎡ (1,934평)
개별공시지가 (2026)
15,780,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.기간 만료└허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
건축선저촉└도로경계선에서 3m후퇴
상대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광장
도로
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 221세대
25%
64%
29.92평 24세대 (11%)43.98평 56세대 (25%)52.68평 141세대 (64%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
332,968원
공용관리비
202,390원
개별사용료
130,577원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 서초구 방배중앙로 207
📍 이 단지 예측
📊 방배동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서초구 시세 추이 (참고)
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