방림 더 퍼스트 골드클래스

📍 전남광주 남구 큰방림길 41 (방림동)

지번 전남광주 남구 방림동 579번지

418세대2024년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 방림 더 퍼스트 골드클래스
도로명주소: 전남광주 남구 큰방림길 41 (방림동)
지번주소: 전남광주 남구 방림동 579번지
총 세대수: 418세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 062-676-2230

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 1월 (2년차)

세대수

418세대 · 8개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 590대 (세대당 1.41대) · 자주 590

용적률 / 건폐율

219.9615% / 17.094%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 10대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,076.6㎡ (6,981평)

개별공시지가 (2026)

1,015,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└방림초등학교

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 416세대

78%

22%

32.53평 326세대 (78%)47.05평 90세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

243,607원

공용관리비

137,515원

개별사용료

106,092원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 큰방림길 41 (방림동)

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