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- 단지명
- 미사 힐즈파크푸르지오2단지
- 도로명주소
- 경기도 하남시 세미로1길 11 (풍산동)
- 지번주소
- 경기도 하남시 풍산동 626번지
- 총 세대수
- 456세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 031-796-2426
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 9월 (8년차)
세대수
456세대 · 8개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 638대 (세대당 1.40대) · 자주 638
용적률 / 건폐율
199.95% / 19.25%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 13대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.176g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
23,990㎡ (7,257평)
개별공시지가 (2026)
4,270,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
개발·정비
지구단위계획구역└지역현안사업1지구
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한지역└일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)
공장설립승인지역└수도법 시행령 제14조의3제1호
배출시설설치제한지역
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
소로2류(폭 8m~10m)
어린이공원
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 456세대
29%
24%
47%
24.41평 133세대 (29%)34.35평 108세대 (24%)33.99평 215세대 (47%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
311,514원
공용관리비
113,520원
개별사용료
197,995원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 하남시 세미로1길 11 (풍산동)
📍 이 단지 예측
📊 풍산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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