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- 단지명
- 미사강변도시17단지
- 도로명주소
- 경기도 하남시 미사강변서로 167 (망월동)
- 지번주소
- 경기도 하남시 망월동 1044번지
- 총 세대수
- 2,180세대
- 준공연도
- 2016년 (10년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 031-794-9681
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2016년 7월 (10년차)
세대수
2,180세대 · 12개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,991대 (세대당 0.91대) · 자주 1,991
용적률 / 건폐율
205.81% / 14.31%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 30대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
62,338.1㎡ (18,857평)
개별공시지가 (2026)
4,240,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
개발·정비
지구단위계획구역└미사지구
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역저촉└전부제한지역
공공주택지구
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└윤슬초등학교└윤슬중학교
절대보호구역저촉└윤슬중학교└윤슬초등학교
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
중학교
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,180세대
22%
53%
25%
15.42평 476세대 (22%)16.82평 1,160세대 (53%)21.36평 544세대 (25%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
157,343원
공용관리비
65,492원
개별사용료
91,851원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 하남시 미사강변서로 167 (망월동)
📍 이 단지 예측
📊 망월동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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