문현삼성힐타워

📍 부산광역시 남구 전포대로 26 (문현동)

지번 부산광역시 남구 문현동 383-1번지

431세대2002년 준공최고 33층

🗺️ 지도

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단지명: 문현삼성힐타워
도로명주소: 부산광역시 남구 전포대로 26 (문현동)
지번주소: 부산광역시 남구 문현동 383-1번지
총 세대수: 431세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 33층
관리사무소: 📞 051-637-1517

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 7월 (24년차)

세대수

431세대 · 1개 동

층수

지상 33층 · 지하 9층

난방

개별난방

주차

총 630대 (세대당 1.46대) · 자주 630

용적률 / 건폐율

677.14% / 74.72%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대 · 비상용 9대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,951㎡ (3,010평)

개별공시지가 (2026)

3,213,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대로한면

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 125m, 최고높이 150m

방화지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

일반도로

자연재해위험개선지구└남구청 안전총괄과 문의(051-607-4892)

제3종일반주거지역

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 431세대

39%

20%

27%

13%

35.3평 170세대 (39%)42.3평 87세대 (20%)47.4평 116세대 (27%)47.41평 58세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

265,595원

공용관리비

145,264원

개별사용료

120,331원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 전포대로 26 (문현동)

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