문현동삼성아파트

📍 부산광역시 남구 전포대로20번길 15 (문현동)

지번 부산광역시 남구 문현동 395번지

916세대2001년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 문현동삼성아파트
도로명주소: 부산광역시 남구 전포대로20번길 15 (문현동)
지번주소: 부산광역시 남구 문현동 395번지
총 세대수: 916세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-647-0935

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 5월 (25년차)

세대수

916세대 · 15개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,263대 (세대당 1.38대) · 자주 1,263

용적률 / 건폐율

306.16% / 18.01%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 19대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,184㎡ (10,643평)

개별공시지가 (2026)

2,002,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

소로한면

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 125m, 최고높이 150m

방화지구

소로2류(폭 8m~10m)

일반도로

일반상업지역

자연재해위험개선지구└남구청 안전총괄과 문의(051-607-4892)

중로3류(폭 12m~15m)└중로 3-20호선

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 916세대

32%

36%

21%

22.77평 295세대 (32%)31.36평 333세대 (36%)39.38평 50세대 (5%)52.3평 188세대 (21%)65.32평 50세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

198,177원

공용관리비

108,521원

개별사용료

89,655원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 전포대로20번길 15 (문현동)

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