문수비스타동원

📍 울산광역시 남구 삼호로 68 (무거동)

지번 울산광역시 남구 무거동 1630번지

663세대2025년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 문수비스타동원
도로명주소: 울산광역시 남구 삼호로 68 (무거동)
지번주소: 울산광역시 남구 무거동 1630번지
총 세대수: 663세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 052-277-9776

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 7월 (1년차)

세대수

663세대 · 12개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 788대 (세대당 1.19대) · 자주 772

용적률 / 건폐율

254.3% / 23.39%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 18대

내진설계

적용 (내진Ⅰ등급)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

27,582.1㎡ (8,344평)

개별공시지가 (2026)

2,428,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

정비구역

지구단위계획구역└삼호1택지지구└삼호지구

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└옥현초등학교└베델유치원

절대보호구역저촉└베델유치원

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소로3류(폭 8m 미만)

수도공급설비

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)└국지도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 663세대

29%

58%

22.9평 193세대 (29%)24.56평 50세대 (8%)32.47평 385세대 (58%)41.39평 35세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

199,098원

공용관리비

94,063원

개별사용료

105,035원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 삼호로 68 (무거동)

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