문수로아이파크1단지

다른 이름 · 문수로IPARK1

📍 울산광역시 남구 문수로409번길 20 (신정동)

지번 울산광역시 남구 신정동 1639-1번지

576세대2003년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 문수로아이파크1단지
도로명주소: 울산광역시 남구 문수로409번길 20 (신정동)
지번주소: 울산광역시 남구 신정동 1639-1번지
총 세대수: 576세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 052-269-4900

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 9월 (23년차)

세대수

576세대 · 19개 동

층수

지상 23층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 899대 (세대당 1.56대)

용적률 / 건폐율

252.89% / 17.21%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 15대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

33,164㎡ (10,032평)

개별공시지가 (2026)

2,356,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구저촉└문수로지구

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└울산서여자중학교└학성고등학교└신정고등학교└학성중학교└옥동예은유치원└옥동초등학교└출입문 신설

절대보호구역저촉└옥동초등학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 572세대

43%

13%

26%

15%

34.68평 248세대 (43%)37.85평 18세대 (3%)40.21평 72세대 (13%)51.04평 150세대 (26%)60.42평 84세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

237,328원

공용관리비

130,423원

개별사용료

106,904원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 문수로409번길 20 (신정동)

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