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- 단지명
- 문래힐스테이트
- 도로명주소
- 서울특별시 영등포구 문래로 84 (문래동3가)
- 지번주소
- 서울특별시 영등포구 문래동3가 94번지
- 총 세대수
- 776세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-2068-8881
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 6월 (23년차)
세대수
776세대 · 15개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,400대 (세대당 1.80대) · 자주 1,400
용적률 / 건폐율
264.57% / 15.88%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 19대
내진설계
적용
용도지역
준공업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
44,195.5㎡ (13,369평)
개별공시지가 (2026)
7,490,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└건축과문의
도시지역
거래·세금
과밀억제권역└세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20~2026.12.31. 허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└(예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의
교육환경보호구역저촉└세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 776세대
22%
48%
24%
33.7평 172세대 (22%)45.21평 371세대 (48%)50.93평 187세대 (24%)61.58평 46세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
244,406원
공용관리비
136,098원
개별사용료
108,308원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 영등포구 문래로 84 (문래동3가)
📍 이 단지 예측
📊 문래동3가 매물 예측 (참고)
🗺️ 영등포구 시세 추이 (참고)
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