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- 단지명
- 무등산 아이파크
- 도로명주소
- 전남광주 동구 남문로753번길 20 (학동)
- 지번주소
- 전남광주 동구 학동 1022번지
- 총 세대수
- 1,410세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 062-229-0116
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 1월 (9년차)
세대수
1,410세대 · 13개 동
층수
지상 35층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,828대 (세대당 1.30대) · 자주 1,828
용적률 / 건폐율
293.81% / 19.4%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 25대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
53,734.2㎡ (16,255평)
개별공시지가 (2026)
1,175,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
시가지경관지구저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└20260714
개발·정비
정비구역└주택재개발
제1종지구단위계획구역
건축 제한
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└광주학강초등학교└조선대학교└하버드유치원
전통상업보존구역└유통산업발전법
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
녹지
대로1류(폭 35m~40m)
방화지구
일반상업지역
중로1류(폭 20m~25m)└학동4구역 주택재개발 정비사업 정비구역 변경
철도└도시철도1호선
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,410세대
13%
31%
13%
19.48평 128세대 (9%)25.29평 64세대 (5%)25.47평 30세대 (2%)30.84평 28세대 (2%)30.36평 54세대 (4%)33.57평 187세대 (13%)33.57평 438세대 (31%)33.43평 181세대 (13%)33.57평 62세대 (4%)39.3평 58세대 (4%)39.69평 60세대 (4%)43.81평 58세대 (4%)45.47평 62세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
194,623원
공용관리비
102,060원
개별사용료
92,563원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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전남광주 동구 남문로753번길 20 (학동)
📍 이 단지 예측
📊 학동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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