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- 단지명
- 무등산센트럴파크아파트
- 도로명주소
- 전남광주 남구 방림로 31 (방림동)
- 지번주소
- 전남광주 남구 방림동 562번지
- 총 세대수
- 1,071세대
- 준공연도
- 2009년 (17년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 062-675-7766
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2009년 8월 (17년차)
세대수
1,071세대 · 11개 동
층수
지상 23층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,080대 (세대당 1.01대) · 자주 1,080
용적률 / 건폐율
220.76% / 13.75%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 25대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
48,527.5㎡ (14,680평)
개별공시지가 (2026)
1,288,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
시가지경관지구저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)
건축 제한
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 4건 보기
국가하천저촉└광주천(국가하천)
상대보호구역저촉└방림초등학교
중로2류(폭 15m~20m)저촉
하천구역저촉└광주천(국가하천) 하천구역
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로3류(폭 8m 미만)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,071세대
14%
17%
32%
13%
24%
21.94평 154세대 (14%)25.86평 178세대 (17%)31.09평 347세대 (32%)34.52평 134세대 (13%)34.55평 258세대 (24%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
147,011원
공용관리비
66,559원
개별사용료
80,453원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
전남광주 남구 방림로 31 (방림동)
📍 이 단지 예측
📊 방림동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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