모아아파트

📍 전남광주 서구 화정로 135 (화정동)

지번 전남광주 서구 화정동 896-1번지

449세대1992년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 모아아파트
도로명주소: 전남광주 서구 화정로 135 (화정동)
지번주소: 전남광주 서구 화정동 896-1번지
총 세대수: 449세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 062-452-8484

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 5월 (34년차)

세대수

449세대 · 5개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 248대 (세대당 0.55대)

용적률 / 건폐율

273.24% / 23.8%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 15대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,892.4㎡ (5,110평)

개별공시지가 (2026)

1,245,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

개발·정비

제1종지구단위계획구역└금호.화정

지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

도시계획구역

상대보호구역저촉└광주화정초등학교└광주카톨릭대학교

전통상업보존구역저촉└유통산업발전법

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공청사

도로

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 449세대

20%

47%

33%

26.73평 89세대 (20%)28.67평 210세대 (47%)30.8평 150세대 (33%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

104,698원

공용관리비

74,579원

개별사용료

30,119원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 서구 화정로 135 (화정동)

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