모아드림타운

📍 전남광주 광산구 소촌로86번길 17 (소촌동)

지번 전남광주 광산구 소촌동 286-1번지

626세대2001년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 모아드림타운
도로명주소: 전남광주 광산구 소촌로86번길 17 (소촌동)
지번주소: 전남광주 광산구 소촌동 286-1번지
총 세대수: 626세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 062-945-9799

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 11월 (25년차)

세대수

639세대

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 518대 (세대당 0.81대) · 자주 518

용적률 / 건폐율

172.66% / 24.52%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,280㎡ (8,555평)

개별공시지가 (2026)

596,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

철도보호지구저촉

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가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

학교저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 626세대

22%

31%

37%

11.94평 63세대 (10%)15.33평 137세대 (22%)22.9평 192세대 (31%)30.27평 234세대 (37%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

140,697원

공용관리비

76,842원

개별사용료

63,855원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 소촌로86번길 17 (소촌동)

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