모라동 골든파크

📍 부산광역시 사상구 사상로 508 (모라동)

지번 부산광역시 사상구 모라동 991-2번지

122세대2005년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 모라동 골든파크
도로명주소: 부산광역시 사상구 사상로 508 (모라동)
지번주소: 부산광역시 사상구 모라동 991-2번지
총 세대수: 122세대
준공연도: 2005년 (21년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 051-891-2920

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2005년 10월 (21년차)

세대수

122세대 · 1개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 159대 (세대당 1.30대) · 자주 159

용적률 / 건폐율

512.78% / 48.99%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

565㎡ (171평)

개별공시지가 (2026)

2,117,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

필지

3개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하)

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

철도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 122세대

21%

45%

30.68평 14세대 (11%)30.7평 26세대 (21%)30.71평 14세대 (11%)30.73평 55세대 (45%)30.74평 13세대 (11%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

176,127원

공용관리비

69,510원

개별사용료

106,617원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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