명지화전 우방아이유쉘

📍 부산광역시 강서구 화전산단4로 74 (화전동)

지번 부산광역시 강서구 화전동 558번지

1,515세대2020년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 명지화전 우방아이유쉘
도로명주소: 부산광역시 강서구 화전산단4로 74 (화전동)
지번주소: 부산광역시 강서구 화전동 558번지
총 세대수: 1,515세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-974-1246

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 2월 (6년차)

세대수

1,515세대 · 18개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,600대 (세대당 1.06대) · 자주 1,600

용적률 / 건폐율

239.53% / 26.46%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대 · 비상용 34대

내진설계

적용 (VII-0.208g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

54,051㎡ (16,350평)

개별공시지가 (2026)

666,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

제1종지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역

그 외 지정 2건 보기

경제자유구역

기타용지└공동주택용지

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개발제한구역

공공시설구역

광로3류(폭 40m~50m)

기타녹지시설└연결녹지

도로

도로구역

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,515세대

71%

14%

15%

24.91평 1,079세대 (71%)25.07평 207세대 (14%)25.24평 229세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

117,743원

공용관리비

61,195원

개별사용료

56,548원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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