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- 단지명
- 명륜2차아이파크1단지
- 도로명주소
- 부산광역시 동래구 시실로 49
- 지번주소
- 부산광역시 동래구 명륜동 782번지
- 총 세대수
- 1,609세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 051-558-5517
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 11월 (11년차)
세대수
1,609세대 · 19개 동
층수
지상 30층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 2,073대 (세대당 1.29대) · 자주 2,073
용적률 / 건폐율
268.2% / 14.65%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 34대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
73,570.9㎡ (22,255평)
개별공시지가 (2026)
1,880,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
개발·정비
지구단위계획구역└명륜2재개발지구단위계획구역
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
공공공지
자연녹지지역
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
중학교
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,609세대
12%
14%
29%
13%
12%
25.95평 194세대 (12%)36.25평 222세대 (14%)34.76평 473세대 (29%)35.34평 214세대 (13%)42.69평 196세대 (12%)42.75평 121세대 (8%)43.75평 52세대 (3%)49.32평 108세대 (7%)49.71평 29세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
201,052원
공용관리비
94,060원
개별사용료
106,992원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 동래구 시실로 49
📍 이 단지 예측
📊 명륜동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동래구 시세 추이 (참고)
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